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报告：一季度受访家庭购房需求有所释放_当前观点

来源：中国经济网 时间： 2023-05-25 19:09:49


【资料图】

近日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁集团研究院、蚂蚁理财智库联合发布《中国家庭财富变动趋势（2023-Q1）——中国家庭财富指数调研报告》。该报告发现，2023年一季度，受访家庭财富和收入继续增加，增速略有提升，财富增速依旧快于收入增速，家庭消费继续增加，购房需求有所释放。

该调查采用线上调研方式，投放渠道为支付宝APP，投放对象为支付宝活跃用户，2023年一季度共计回收有效问卷2,1770份。

报告显示，家庭投资理财实现正收益，不同群体存在分化。家庭投资理财收益及股票类资产配置在不同群体间存在异质性。中高金融资产家庭对股市的信心更强，对股票类资产的配置增幅也更高，其投资理财收益更高。

家庭消费继续增加，家庭发展型消费和享乐型消费加快恢复。从消费变动分布情况看，“增加消费”的群体依然高于“减少消费”的群体。在去年四季度家庭消费意愿逐步恢复、更多家庭“增加消费”的背景下，越来越多家庭能够维持上季度消费水平，说明家庭消费意愿在逐步修复。分群体看，中青年群体、中高收入及稳定就业群体的享乐型消费增幅明显。

购房需求有所释放，年轻、高收入家庭的新购房比例相对较高。约5.1%的家庭在一季度有新购住房，分群体特征看，主要以中高收入的中青年群体为主，也包含了部分多套房家庭。相对于中老年家庭，年轻家庭有更强烈的刚性住房和改善性住房需求。

从未来预期看，财富、收入及消费预期继续增加。一季度家庭对未来 3个月的财富和收入预期继续增加，且增速有所上升。一季度家庭对未来消费的预期整体保持乐观，增速略低于上季度。从股市预期来看，一季度家庭对股市的乐观预期得以延续，且资产水平越高的群体，对股市预期乐观程度越高。从整个经济发展预期来看，家庭对未来一年经济发展的预期依旧乐观。

报告指出，稳定增长的财富是中国经济复苏的动力源泉，家庭财富的保值增值是家庭抵御突发性风险的有力屏障。在家庭资产配署需求日益增强的背景下，不同群体的财富管理能力仍存在较大的差距。

针对上述调查研究结果，报告建议：鼓励家庭提高财富管理意识，实现家庭财富保值增值；持续改善就业环境，提升家庭收入预期，丰富家庭消费场景。

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